Miracle !!!!

Et oui un miracle s'est produit !!!! Nous avons enfin reçu nos offres de prêts ce jour. Je suis folle de joies comme vous pouvez l'imaginer. Le voilà notre cadeau de noël, un peu en retard mais il est là !!!
Bon maintenant reste plus qu'à tout déchiffrer et à signer chez le notaire ....

crédit immobilier ....

Un ptit mot pour pousser une gueulante contre le crédit immobilier de France !!!
Car depuis mi octobre toujours pas de nouvelles de nos offres de prêts. Ils nous font tournées en rond depuis des semaines, ils nous promènent, c'est tout ce qu'ils font !!! Soi disant qu'ils ont émit un "ticket" pour émettre nos offres, que ce "ticket" ne peut être émit si nos offres ne sont pas prête, ouai ben n'empêche que 10 semaines pour envoyé une offre c'est un délai raisonnable pour eux et c'est tout à fait normal !!! Je les ai encore appelé ce matin, on me dit que ça sera envoyé en fin de semaine, ouai bien sur sauf que fin de semaine c'est férié, allez on nous promène encore ... je rappelle cet aprem pour parler à un responsable, soi disant que ce n'est pas possible, on tombe sur un plate forme où tout le monde s'en fout !!!

Sans parler de notre "super" banquier, il était bien compatissant jusque là, mais maintenant que ça ne va plus dans l'entreprise, il s'en moque aussi. Il ne pense qu'à la nouvelle boite qu'il va monter et au mois de mars date où il démissionnera ..... Franchement on les cumules !!!!

Allez pitié un ptit miracle c'est possible, y'en a marre de se battre pour tout, vlà toutes les embûches qu'on aura eu, c'est déprimant, on se demande si on va y arriver un jour ....

toujours au meme point ....

Oui oui nous sommes toujours là, dans la série des gens qui n'ont pas de chance je nous cite "nous" !!!
Cela fait maintenant 8 semaines que nos offres de prêts sont parti et toujours rien reçu, nous avons du prolonger le compromis de vente, heureusement les proprios sont conciliant .... mais pour combien de temps ????
Alors selon le banquier le soucis c'est qu'il y a eu une fusion avec un nouveau groupe est qu'ils sont assez strict et épluche tout. Ils ont tilté sur la clôture alors pour éviter tout conflit on l'a retiré de la demande de crédit, mais du coup il a fallu refaire une parti du dossier parce que la demande d'assurance était périmée etc ....
Le banquier est donc revenue à la maison il y'a un peu plus de 2 semaines, la semaine dernière je le rappelle pour savoir ce qu'il en ai et là il me sort que la carte d'identité de mon mari est périmée, grrr et il manque le papier de l'assurance qu'on doit signer ....
Je lui ai renvoyé par mail une copie du permis de conduire de mon mari mais j'attends toujours les papiers d'assurance, franchement c'est gonflant d'attendre, du coup j'ai appelé l'assurance aujourd'hui et ils m'ont dit que le dossier était parti jeudi ou vendredi, je ne devrais plus tarder à le recevoir normalement.
J'espère qu'après tout ça la banque ne tardera pas à m'envoyer les offres de prêts, parce qu'il faut encore compter un délais de 11 jours après et je ne peut pas repousser la signature du compromis éternellement ....

Bon la bonne nouvelle dans tout ça c'est que notre ptite dernière est venue au monde le 10 novembre dernier, pour le plus grand bonheur de la famille !!!

La subvention ...

Depuis le temps que nous l'attendions, nous avons enfin reçu le papier pour la fameuse subvention !!! La commission a eu lieu le 12 octobre dernier et nous avons reçu ce jour la confirmation que notre dossier était bien passé. Apparemment on a même eu de la chance car il y a eu beaucoup de dossier rejeté et plus d'autres dates de prévue, j'imagine la déception des gens surtout qu'on peut très bien s'en passé financièrement mais pour bénéficier du pass foncier il l'a faut absolument ....
Notre banquier est venu cet après midi on a remit une nouvelle et dernière fois le dossier à jour et il l'envoie mardi au siège, il faut ensuite compter une quinzaine de jours pour recevoir les offres de prêts et on pourra enfin signer l'achat du terrain, depuis le temps qu'on attend ....

Implantation de la maison ...

Voilà l'implantation de la maison a été faite mi septembre, dur dur de s'imaginer sur la photo mais en vrai on s'imagine déjà un peu plus de la place que prendra la maison sur le terrain, c'est impressionnant, je trouve le terrain minuscule tout à coup alors qu'il fait 1500 m2. Mon père m'a dit qu'on se rendra plus compte encore quand ils creuseront les fondations, je veux bien le croire ....

Mauvaise nouvelle ....

Et oui, je crois qu'on doit avoir la poisse, c'est pas possible autrement ...
Ce matin j'appelle le conseil général pour savoir si notre dossier est passé en commission, et bien non .... Pfff franchement la patience à des limites quand même, il se rende pas compte du stress .... Faudra encore patienter jusqu'au 12 octobre, date de la prochaine commission et là normalement c'est sur que notre dossier passera.
On s'est encore réjouit trop vite en espérant qu'il puisse faire les fondations avant l'hiver mais là ça me parait mal parti ...
Et puis après va falloir speeder pour réunir les notaires etc ...

Un peu de nouvelles ...

N'arrivant pas à savoir par le conseil général la date de leur commission je me suis risqué à appelé la CILOVA pour savoir au cas où si eux savaient ... Et j'ai bien fais !!!
Puisque le monsieur m'a dit qu'elles avaient eu lieu aujourd'hui même !!! Du coup je lui ai demandé s'il savait quand on aurait la réponse, alors il m'a dit qu'il espérait avoir les réponses lui ce soir même mais vu le nombre de dossier il pensait qu'on aurait la réponse avant lui. Je lui ai justement fais part de ma peur de ne pas être passer dans le tas de dossier et il m'a dit qu'il n'y avait pas de soucis à se faire vu qu'on avait déjà l'accord du pass foncier.
J'espère maintenant recevoir la réponse dans les prochains jours pour pouvoir débloquer enfin les offres de prêts et signer enfin notre compromis de vente !!!

L'attestation ..

Ce soir je suis allé chercher l'attestation nécessaire à l'acquisition de notre terrain, celle qui dit que durant les 2 mois d'affichages de l'arrêté de permis de construire il n'y a eu aucun recours ni retrait administratif.
Il ne manque plus que cette fichue subvention ... pour pouvoir fournir ensuite les offres de prêts et l'attestation de dommage ouvrage pour la future construction ...
On touche le bon bout même si on en a plein le dos d'attendre dans le vague sans savoir quand aura lieu la commission ....

Pour patienter une petite vue aérienne de notre futur terrain ...

D'un peu plus près ...

Un mois d'affichage .....

Voilà plus d'un mois que le panneau du permis de construire est affiché sur le terrain, encore 3 semaines et n'il y aura plus de recours possible et encore 1 mois et 3 semaines pour le pass foncier.

Réunion MAP et suite Pass Foncier ...

Hier nous avions rdv pour la fameuse réunion de mise au point, elle a duré 4h30 quand même. Tout s'est bien passé, on a placé les prises et interrupteurs de la maison, les évacuations, on a pu choisir la teinte aussi de la façade.
Le chef de chantier viendra faire l'implantation de la maison au mois de septembre, ça se concrétise, tout doucement mais sûrement ...


Concernant le Pass Foncier, nous avons reçu il y a 2 jours, leur accord, il nous finance le terrain, c'est déjà une bonne chose et un grand soulagement, reste les honoraires à payer de 300 € .... Maintenant il faut patienter après la subvention, et on a eu une bonne nouvelle en sachant que la commission aurait lieu au mois de septembre, on gagne 1 mois !!! Plus qu'un bon mois à patienter et on pourra enfin devenir propriétaire du terrain, enfin en quelque sorte ...

Suite pass-foncier....

Il y a quelques jours nous avons reçu un dossier à parapher et à signer avant de le retourner à la CILOVA dedans il y avait : les attestations d'octroi de pass foncier, les promesses synallagmatiques et les projets de bail à construction. Alors pour ces dossiers là, la commission aura lieu au mois de septembre, et au mois d'octobre la commission pour la subvention des 4000 €, comme rien ne peut se faire l'un sans l'autre il faut patienter et patienter encore ....

En attendant notre constructeur s'est renseigné auprès de notre banquier afin d'avoir son accord de prêt pour pouvoir débloquer la réunion MAP, on a donc rdv le 24 juillet, apparemment c'est pas plus mal de la faire si tôt comme ça ils ont le temps de commander tout les matériaux nécessaire à notre construction. On a donc pour mission d'ici là de placer nos prises, nos interrupteurs et nos évacuations d'eau etc .... ça a l'air simple comme ça, mais finalement c'est assez prise de tête parce qu'il faut réussir à s'entendre sur tout et c'est pas chose évidente :)

En mode déprime ....

Et oui là ça commence à nous saouler grave, j'ai reçu les documents pour le pass foncier, j'appelle donc la conseillère pour lui demander combien de temps ça prendrait et là elle m'annonce qu'il n'y a pas de commission avant mi octobre, donc pas de réponse avant fin octobre ... et encore si on a la chance que notre dossier arrive à passer parmi les autres, premier envoyé premier traité !!!
Franchement c'est abusé, une commission tout les 6 mois c'est n'importe quoi quand même, il pourrait au moins faire ça 1 fois par mois, ça serait pas trop demandé vu apparemment le nombre de demande qu'il y a !!! Mais bon ça c'est bien le gouvernement à mettre des choses en place sans que ce soit réalisable ...
Enfin ... y'a plus qu'à s'armer de patience en espérant que notre dossier passe, parce qu'après il nous reste très peu de temps avant la fin du compromis de vente du terrain, donc pas le temps d'attendre une 2 ème commission ...
A part ça je suis allé hier chercher le panneau d'affichage du permis de construire, il est big, je voyais pas ça si grand, hier pas moyen de l'accrocher vu le temps pourrie, on va donc y aller aujourd'hui.

Papiers du permis de construire ..

Et oui enfin !!! Je les ai reçu ce midi, ça fait plaisir de voir cette phrase : le permis de construire est accordé.
J'emmène tous les papiers avec l'accord de la banque vendredi au constructeur comme ça on pourra posé le panneau sur le terrain le soir même ...

Que de bonnes nouvelles !!!

Et oui hier j'appelle le banquier qui me confirme que notre prêt au crédit immobilier est accordé !!! Reste plus qu'à patienter pour le pass foncier ....
Et en regardant mes mails je découvre un mail de la femme du Maire qui m'annonce que le permis de construire et revenue en mairie la veille donc le 16 juin et qu'il est signé et accordé !!!
2 bonnes nouvelles en 1 journée c'est trop bien, j'attends maintenant de recevoir les papiers du permis par courrier et le banquier doit nous envoyer ou nous déposera l'accord de prêt d'ici peu ....

Les banques .....

Bouhhhh on est toujours dans l'attente de l'accord de prêt du crédit immobilier mais toujours pas de réponse. Je les ai appelé toute la semaine, ben oui j'suis une relou, mais quand on me dit qu'on aura la réponse au bout de 7 jours et que 15 jours plus tard toujours rien forcément je m'impatiente. Alors aujourd'hui j'ai rappelé une énième fois et la banquière m'a expliqué qu'il n'y avait pas eu de commission cette semaine du coup pas de réponse. Il faudra encore patienter une semaine de plus ....
Enfin on les boost comme on peut, le problème c'est que notre banque nous a accordé le prêt il y a 1 mois déjà et que je ne peux pas leur refuser le temps que je n'ai pas l'accord de l'autre qui ai largement plus intéressant.

Permis de construire suite ...

Voilà hier soir on est allé redéposer les pièces manquantes pour le permis de construire. En espérant que ça aille vite !!!!

Nouvelles du permis de construire ....

Alors hier on se réjouissait en se disant que ça faisait 3 semaines qu'on avait déposé le permis de construire et qu'on avait pas de nouvelles, on se disait plus qu'1 semaine à tenir et ils ne pourront plus rien demandé .... Pffff on s'est réjouit trop vite, ce matin coup de téléphone de la femme du Maire pour m'annoncer qu'il manqué des papiers, le PCMI1 et le PCMI2.
Du coup j'ai tout de suite contacté le constructeur pour les informer, ils m'ont dit qu'ils feraient le nécessaire, j'espère qu'ils ne vont pas trop traîner parce que du coup on repart pour 2 mois d'attente !!!!

Encore un rdv avec le banquier ....

Ce matin nous avions rdv avec le banquier du crédit immobilier, on a enfin signé tout les papiers, et oui tout parce qu'il y en a un paquet !!!! Il a tout déposé à son agence ce matin et nous a rappelé pour nous confirmé le montant du remboursement vu que nous avons rajouté quelques frais. Il faut maintenant compter 8 jours pour avoir la réponse et 1 mois pour le pass foncier, boudiou c'est super long :'(
Alors au final on remboursera 686 € environ pour un emprunt de 169 000 € le tout sur 25 ans.
Le top c'est qu'il nous a pris en compte tout l'aménagement de la maison, de la clôture à la baignoire etc ... Pas de mauvaise surprise à la réception des clefs et au moment d'équiper la maison... On s'est vite rendu compte en faisant les devis que ça monté super vite. Au final on emprunte 14 252 € pour aménager l'étage et poser du parquet, le carrelage du rez de chaussés, la faïence de la salle de bain et des wc, la cheminée et le tubage, la dalle du sous sol, la clôture et le portail et tout ce qui est robinetterie. Je crois que c'est à peu près tout, mais c'est clair que si on avait du tout financer nous même on aurait eu du mal et ça nous aurait pris forcement plus de temps pour le faire !!!

L'enduit projeté taloché ou gratté

Voici le style d'enduit que nous voulons ...